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Grundstückspreise Baden (Baden, Niederösterreich)

Grundstückspreis 2021-2025

728€/m²

Veränderung ggü. Vorjahresfenster

+5.7%

gestiegen

Veränderung über 5 Fenster

+48.0%

Abweichung vom Bezirk Baden

+145.3%

Einwohner

25 938

Arbeitslosenquote

5.8%

Im Zeitraum 2021-2025 lag der Baugrundstückspreis in Baden durchschnittlich bei 728 €/m² (145,1 % über dem Bezirksschnitt Baden, 297 €/m²).

Baugrundstückspreis Baden, 2015–2025
7285654012382011-2015: 238 €/m²2012-2016: 411 €/m²2013-2017: 421 €/m²2014-2018: 437 €/m²2015-2019: 461 €/m²2016-2020: 492 €/m²2017-2021: 527 €/m²2018-2022: 562 €/m²2019-2023: 608 €/m²2020-2024: 689 €/m²2021-2025: 728 €/m²2011-20152013-20172015-20192017-20212019-20232021-2025
ZeitfensterGrundstückspreis (€/m²)
2011-2015238
2012-2016411
2013-2017421
2014-2018437
2015-2019461
2016-2020492
2017-2021527
2018-2022562
2019-2023608
2020-2024689
2021-2025728
Lage von Baden im Bezirk Baden
AllandBad VöslauHeiligenkreuzKottingbrunnOberwaltersdorfPfaffstättenSooßTattendorfTeesdorfTraiskirchenBaden
NachbargemeindeGrundstückspreis (€/m²)
Alland320
Bad Vöslau509
Heiligenkreuz429
Kottingbrunn399
Oberwaltersdorf619
Pfaffstätten568
Sooß509
Tattendorf210
Teesdorf210
Traiskirchen381

Bevölkerung und Struktur

Kennzahlen Baden, 2024
KennzahlWert
Bevölkerung25 938
Anteil unter 15 Jahre12.2 %
Anteil über 65 Jahre26.5 %
Ausländische Staatsbürger:innen20 %
Erwerbstätigenquote (15–64)72.8 %
Arbeitslosenquote5.8 %
Tertiärabschluss (15+)28.1 %
Privathaushalte12 886
Durchschnittliche Haushaltsgröße1.98
Bevölkerung Baden seit 1869 (Volkszählungen)
25 09320 31215 53010 7491869: 10 749 Einwohner1880: 13 342 Einwohner1890: 15 776 Einwohner1900: 17 873 Einwohner1910: 20 632 Einwohner1923: 22 217 Einwohner1934: 22 208 Einwohner1939: 24 111 Einwohner1951: 21 312 Einwohner1961: 22 484 Einwohner1971: 22 727 Einwohner1981: 23 140 Einwohner1991: 23 488 Einwohner2001: 24 502 Einwohner2011: 25 093 Einwohner18691890191019341951197119912011
VolkszählungsjahrBevölkerung (Einwohner)
186910 749
188013 342
189015 776
190017 873
191020 632
192322 217
193422 208
193924 111
195121 312
196122 484
197122 727
198123 140
199123 488
200124 502
201125 093

Häuser und Wohnungen im Bezirk Baden

Hinweis: Häuser- und Wohnungspreise werden von Statistik Austria nur auf Bezirksebene erhoben, nicht pro Gemeinde — die folgenden Werte gelten für den gesamten Bezirk Baden, nicht speziell für Baden.

Häuserpreise Bezirk Baden, 2025 (Ø über Wohnflächen-Kategorien, €/m²)
GrundstücksgrößeBis 19601961–1990Ab 1991
A281931393682
B338932864028
C336437444529
Wohnungspreise Bezirk Baden, 2025 (Ø über Wohnflächen-Kategorien, €/m²)
AusstattungBis 19601961–1990Ab 1991
Ohne Balkon/Terrasse/Garten283026023591
Mit Balkon/Terrasse/Garten357328014388

Häufige Fragen

Wie hoch ist der Baugrundstückspreis in Baden?
Der aktuelle durchschnittliche Baugrundstückspreis für Baden steht oben in der Übersicht, auf Basis der Transaktionsdaten von Statistik Austria.
Wie hat sich der Grundstückspreis in Baden entwickelt?
Die Preisentwicklung seit 2015 zeigt das Diagramm weiter oben — beachten Sie, dass es sich um gleitende 5-Jahres-Fenster handelt, nicht um Jahreswerte.
Wie viele Einwohner hat Baden?
Baden hat 25 938 Einwohner (Statistik Austria).
Wie hoch ist die Arbeitslosenquote in Baden?
Die aktuelle Arbeitslosenquote finden Sie im Abschnitt „Bevölkerung und Struktur" weiter oben.
In welchem Bezirk liegt Baden?
Baden liegt im Bezirk Baden.

Baugrundstückspreise, Bevölkerungs- und Strukturdaten — Quelle: Statistik Austria · Stand 2021-2025 · Lizenz: CC BY 4.0